İBB’den Adalar İmar Planı'na yanıt

İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü, uzmanların ve Ada halkının itirazlarına yanıt vererek olası ihlallerden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nı sorumlu tuttu.

İstanbul

* Fotoğraf: Adalar Belediyesi.

İstanbul'un Adalar ilçesi için hazırlanan imar planı 28 Temmuz'da askıya çıktı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Adalar Belediyesi'nin hazırladığı plan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı.

Kınalıada, Burgazada, Heybeliada, Büyükada ve Sedef Adası'nı kapsayan planın hayata geçirilmesi halinde Adalar'daki doğal dokuyu büyük oranda değiştirecek imar hareketleri hayata geçirilecek ve uzmanlara göre nüfus da artacak.

Plana dair itirazlarını sunmak için Ada halkı dün (24 Ağustos) Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü önünde buluştu. Ada halkının yapmak istediği basın açıklamasını polis engellediği için, açıklamayı Adalılar adına oyuncu Tilbe Saran okudu.

İBB'nin itirazları

İmar planı ile ilgili son gelişmelerden biri ise İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü'nün dün yayımladığı açıklama oldu.

Müdürlük, yaptığı açıklamada Adalar'ın nüfusu plan kararlarıyla artırılmadığını, aksine düşürüldüğünü; Adalar'ın SİT alanı niteliğinin ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düşürüldüğünü belirtti.

Plan kararları ile sit niteliği değiştirilmez, sit sınırları daraltılamaz ya da büyütme yapılamaz. Plan, Adalar'ın gelecekteki mekânsal kullanımlarını ifade eden bir kararlar bütünüdür. Sit İlanları ilgili Bakanlık tarafından yapılmaktadır. Planla sit derecelendirmesi yapmak, düşürmek ya da yükseltmek mümkün değildir. İmar planları da mevcut, resmi sit kararlarına göre yapılır.

Müdürlük, ayrıca planda yeni turizm çekim alanları oluşturulmadığını, orman alanlarının korunduğunu, kıyı alanlarının şu an onaylanan planda yer almadığını ve Cennet Koyu ve Martha Koyu'nun imara açılmasının söz konusu olmadığını söyledi.

İBB'nin açıklamasının tamamı için tıklayın.

Kıyılar sorunu

Konuyla ilgili Agos Gazetesi'ne konuşan TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şube Başkanı Esin Köymen ise kıyıların plandan ayrı tutulmasıyla Adalar'da yeni tesis ve iskele inşa edilebileceğini belirterek şöyle dedi:

"Kıyı kenar çizgisi Adalar'da kritik. Beş ada için imar planı askıya çıktı ve buralar hep kıyı. Adalar'la ilgili koruma amaçlı imar planı yapıp kıyı şeritlerini plan dışı bırakmak demek, 'Buralarla ilgili özel bir şey yapacağım' demektir. O şey her ne ise, imar planlarının parçası olmak zorundaydı. Nüfus yoğunluğundan silüete kadar, SİT alanında olup biten her şeyin bir bütün içerisinde olması gerekiyor. Plan kapsamı dışında tutulması demek, olumsuzluğun göstergesidir."

TMMOB Jeofizik Mühendisleri Odası İstanbul Şube Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Haluk Eyidoğan da Adalar'ın Marmara fay hattına yakın olması sebebiyle yüksek seviyede deprem riski taşıyan bölgelerden biri olduğuna değinerek şöyle dedi:

"Plan tekniği açısından eksiklikler var. Adalar'ın deprem tehlikesi var. Marmara depremine en yakın konumda. Plana ekleme yapılmış, Adalar'a deprem yönetim merkezi eklenmiş. İyi ama, bunun detaylandırılması lazım. Adalar'ın deprem tehlikesi kadar tsunami riski var. Tsunami etkisinde kalacak olan resmî ve diğer yapılar ne durumda olacak?"

İtiraz dilekçesi

* Fotoğraf: Anadolu Ajansı.

Ada halkının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü'ne sunduğu itiraz dilekçesinde öne çıkanlar şöyle:

1. Plan sınırları kıyı kenar çizgisinin deniz kısmını içermemektedir.
2. Adalar Ulaşım Planı İmar Planlarının en önemli alt planıdır fakat yapılmamıştır.
3. Konut Ticaret Alanlarının Genişletilmesi
4. Ekolojik Kentsel Tasarım Rehberi
5. Biyoçeşitlilik Koruma Eylem Planı, Turizm Taşıma Kapasitesi, Çalışması, Adalar Ziyaretçi Yönetim Planı, Lojistik Planı ve Ulaşım Planı çalışmalarının itiraz sürecinin sonuna kadar hazırlanması ve yürürlüğe girmesi gerekmektedir.
6. Tescillenmemiş kültür mirası ve eksik kalmış envanter çalışması.
7. Tescilsiz yapıların yıkımlarının koruma bölge kurulu kararı ile yapılması gerekmektedir.
8. Orman Bakanlığı tarafından Adalar'ın orman alanlarında verilmiş tahsisler ve kiralama sözleşmelerinin yasal süreleri içinde sonlandırılması ve yeni tahsislerin Adalar ormanları için verilmemesi.
9. 1/5000 KANİP'de yer alan lejandların 1/1000 planlardan çıkarıldığı gözükmektedir.
10. Adalar Müzesine "Kültürel Tesis" lejandı verilmememiştir.
11. Adaların deprem ve tsunami riskine hazırlanması ve olabilecek afetler sonrasında toplanma, geçici yerleşim alanları gibi kararların planda yer almaması önemli bir eksikliktir.
12. Planlarda ileri atıksu tesislerinin her bir adada nasıl ve nerede gerçekleşeceğine dair kararlar bulunmamaktadır.
13. Aya Nikola bostanı ve koyu için verilen yapılaşma kararları hatalıdır.
14. Burgazada'da Cennet Bahçesi'nin bulunduğu yaklaşık 17 dönüm sahası olan Vakıflar Müdürlüğü'ne ait olan parsele Konaklamalı Turizm – Otel fonksiyonu verilmesi.

Dilekçeyi hazırlayanlar: Ali Erkurt, Mimar, Adalar Vakfı Başkanı; Prof. Dr. Asu Aksoy, İstanbul Bilgi Üniversitesi Kültür Politikaları ve Kültür Mirası Yönetimi Öğretim Üyesi; Pervin Çelik, Avukat / Çevre ve İmar Hukuku Uzmanı; Prof. Dr. Haluk Eyidoğan, Jeofizik Mühendisleri Odası İstanbul Şube Yönetim Kurulu Üyesi.

İtiraz dilekçesinin tamamına habere eklenen dosyadan ulaşabilirsiniz.

Ne olmuştu?

1984'ten bu yana doğal SİT alanı ilan edilen Adalar, Kasım 2021'de Cumhurbaşkanı kararıyla "Özel Çevre Koruma Bölgesi" ilân edilmiş, imar planı yapma yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na verilmişti.

O tarihten beri korumanın gerekliliğine dair eksik kalan Adalar aynı zamanda yapılaşma tehdidi altında.

Adalar Belediyesi'nin Büyükşehir imar yetkilileri ile 7 Ağustos 2023'te gerçekleşen İmar Planı Bilgilendirme Toplantısında yaptıkları açıklamalarla, Büyükşehir Belediyesi olarak kıyılar düzenlemesi hariç tüm planları üstlendiklerini belirttikleri koruma planları 28 Temmuz'da askıya çıkarıldı.

(TY)

Haber Yeri

BİA Haber Merkezi